1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "현암4동마을회관" 동측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대이나 도시화가 진행되어 온경지, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등 이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 용이하며 시내 간선도로 인근으로 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조= 2018.03.19일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 10층건 중 6층 601호로서 외벽: 치장벽볼 및 석재판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.
4) 이용상태= 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 사용 중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역= 승강기설비, 화재탐지및 소화설비, 세대별 위생설비 및 개별난방설비 등 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필1단 부정형으로 평탄하며 주상복합부동산부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 폭 약10미터 포장도로를 통하여 단지 내 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 도시지역, 준공업지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 추가로 기호(2)는 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포 함)임
9) 공부와의 차이= 기호(1) 토지의 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임. 본건 명칭이 등기사항전부증명서상 에플하우스이나 건축물대장상 애플하우스임. 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.06.10
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 여주시 현암동 소재 "현암4동마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 차량 출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 개별난방. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019년6월3일 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
